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O condomínio não pode impedir o acesso do morador ao prédio ou ao seu próprio apartamento apenas porque ele está devendo taxa condominial. Mesmo inadimplente, o condômino continua sendo proprietário do imóvel e tem direito de usar as áreas comuns, conforme o art. 1.335 do Código Civil. A cobrança deve ser feita pelos meios legais, com multa, juros ou ação judicial . Ou seja, o condomínio pode cobrar a dívida, mas não pode impedir o acesso do morador. Siga
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🏢 Atraso nas cotas condominiais: e agora? ⚖️💰 O atraso no pagamento do condomínio pode trazer consequências sérias para o proprietário do imóvel, como multas, juros e até mesmo a execução judicial da dívida. Mas o que o condomínio pode ou não fazer nesses casos? 🤔 ✅ O que diz a lei? ❌ O condomínio não pode cortar serviços essenciais do inadimplente, como água e energia. ✔️ Mas pode cobrar juros, multa e, em último caso, entrar com ação judicial para a cobrança.
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A dívida de condomínio é uma das principais obrigações dos condôminos. A dívida de condomínio prescreve em cinco anos. Isso significa que o condomínio tem até cinco anos para cobrar a dívida do inadimplente. Se esse prazo expirar, o condomínio perde o direito de cobrar a dívida na justiça. No entanto, é importante lembrar que o prazo de prescrição começa a contar a partir do vencimento da parcela em atraso. #condominio #sindico #advdom #dividasdecondominio
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Memut
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